律师解答
小产权房的房产证是乡产证，其没有统一的房产证样式，通常是由村集体或乡镇政府颁发证件。
小产权房一般指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，无法获得国家颁发的产权证明，仅有乡产证。
法律依据
《不动产登记暂行条例》 第二十二条
登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
（一）违反法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
律师解答
小产权房的房产证是乡产证，其没有统一的房产证样式，通常是由村集体或乡镇政府颁发证件。
小产权房一般指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，无法获得国家颁发的产权证明，仅有乡产证。
法律依据
《不动产登记暂行条例》 第二十二条
登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
（一）违反法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。